コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
/ 小林駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,371万円
34.5万円/㎡
1,452
2,065
2,677
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,677万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ宝塚ツインフォルム
2,088万円(30.3万円/㎡)/ 4階 / 68.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/31 | 2,088万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2025/05/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
2025/04/28 | 2,098万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2025/04/12 | 2,120万円 | 30.8万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2025/03/26 | 2,150万円 | 31.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2025/03/01 | 2,160万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2025/02/20 | 2,180万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2025/02/01 | 2,208万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/12/22 | 2,218万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2024/12/06 | 2,238万円 | 32.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/11/14 | 2,258万円 | 32.8万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/11/13 | 2,180万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
2024/10/24 | 2,278万円 | 33.1万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/10/01 | 2,298万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2024/09/22 | 2,320万円 | 33.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2024/09/05 | 2,310万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/07/28 | 2,350万円 | 34.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/06/05 | 2,370万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/05/24 | 2,390万円 | 34.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/04/18 | 2,410万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/03/02 | 2,430万円 | 35.3万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2024/02/28 | 2,450万円 | 35.6万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/02/28 | 2,420万円 | 35.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2024/01/19 | 2,470万円 | 35.9万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/12/26 | 2,510万円 | 36.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/12/08 | 2,490万円 | 36.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/07/12 | 2,550万円 | 37.1万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2023/06/23 | 2,560万円 | 37.2万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/05/22 | 2,570万円 | 37.3万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/04/17 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 北 |
2023/03/12 | 2,590万円 | 37.6万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/03/07 | 2,680万円 | 38.9万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
2023/03/06 | 2,600万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2023/02/20 | 2,618万円 | 38.0万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2023/02/07 | 2,638万円 | 38.3万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
2023/01/28 | 2,658万円 | 38.6万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/31 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,088万円 | 30.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
2025/05/11 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 2,099万円 | 34.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
2023/01/28 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,690万円 | 25.9万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
2024/09/24 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
2025/01/18 | ネオ・ディ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
2025/04/28 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
2025/06/02 | ワコーレ宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅3分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
2025/06/06 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
2024/05/06 | 藤和宝塚小林ホームズ 宝塚市小林二丁目 | 小林駅3分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
2022/06/06 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
2024/09/28 | メロディーハイム仁川ガーデンズ 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
2022/08/03 | ブランドール小林 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
2025/06/07 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
2025/04/13 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(30.3万円)は宝塚市の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-16.6%
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